Veel gestelde vragen

De Ondernemershypotheek » Hoe het werkt » Veel gestelde vragen

Waarom kan De Ondernemershypotheek ondernemers wel helpen?

Wij weten waarop wij moeten letten om de mogelijkheden goed te kunnen beoordelen. Voor ondernemers en ZZP’ers hebben we daarnaast een unieke samenwerking opgezet met financieel specialisten. Zij zorgen voor een beoordeling van iedere aanvraag met inkomensverklaring. Hiermee kunnen we voor jou een passende offerte aanvragen voor de financiering van jouw woning. Ook alle aanbieders waarmee wij werken zijn specialisten op het gebied van hypotheken aan ondernemers en ZZP’ers. Je weet dus direct waar je aan toe bent zonder vervelende verrassingen achteraf.

Is een hypotheek voor ondernemers anders dan voor niet-ondernemers?

Nee, de hypotheek is niet anders voor ondernemers. Afhankelijk van jouw situatie kan je als ondernemer of ZZP’er wel te maken krijgen met een hogere hypotheekrente. Na het indienen van de hypotheekaanvraag ontvang je een offerte van de hypotheek die het beste bij jou past. Zo weet je waar je aan toe bent zonder verrassingen achteraf.

Hoeveel kan ik maximaal lenen?

Dat hangt af van jouw situatie. Bereken hier wat je maximaal kunt lenen.

Aan welke voorwaarden moet ik voldoen om als ondernemer een hypotheek af te sluiten?

Je jaarlijkse inkomsten dienen minimaal € 30.000,- te zijn. Daarnaast moet je een aantal documenten kunnen aanleveren. Bekijk hier de benodigdheden voor een hypotheekaanvraag 

Hoe lang duurt het totdat mijn aanvraag door de financieel specialist beoordeeld is?

Het duurt gemiddeld 3 werkdagen voordat de aanvraag door de financieel specialist beoordeeld is en je een offerte voor de bij jou best passende hypotheek ontvangt.

Met welke kosten moet ik rekening houden als het gaat om de hypotheekaanvraag?

Je kunt kiezen tussen zelf de hypotheek afsluiten en hypotheekadvies inwinnen. De totale afsluitkosten voor zelf afsluiten (execution only) bedragen € 950. Kies je voor hypotheekadvies erbij, dan bedragen de totale afsluitkosten € 1950. Dit is inclusief de beoordeling.

Kom ik als ondernemer ook in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie?

Ja, het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) maakt het voor zzp’ers en ondernemers ook mogelijk om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. Het is dan wel nodig dat je al tenminste 12 maanden zelfstandig werkzaam bent.
Om voor NHG in aanmerking te komen kan je bij het hypotheekadvies opdracht geven om het toetsinkomen voor NHG te laten vaststellen. Je kunt hiervoor ook zelf de opdracht geven. Ga voor meer informatie en/of het opdrachtformulier naar www.nhg.nl/consument/nhg-afsluiten/zzp
Uiteraard dien je bij het verdere hypotheektraject dan ook te voldoen aan andere criteria zoals een BKR-toets of het taxatierapport van de woning.

Heb je vragen? Wij helpen graag.